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Communication publicitaire, financer des PME présente un risque de perte en capital. Pour les personnes physiques résidentes fiscales belges les intérêts perçus sont soumis à un précompte mobilier libératoire de 30%.
Le groupe Ceddia exerce depuis les années 1970 dans le secteur immobilier. Le projet « Rue Bellevue » consiste à acquérir une maison sur une parcelle de 2.182m2 située à Genas en vue de détacher une parcelle de 812m2 pour la revendre en terrain à bâtir. L’opérateur souhaite emprunter 700.000€, sur un prix de revient de 952.469€. Ce prêt est assorti d’une fiducie-sûreté sur l’actif financé, avec une LTV après division de 66%. Financement avec remboursement du capital in fine. Aucun prospectus n’est publié. La note d’information peut être consultée ici et il est recommandé d’en prendre connaissance avant de prêter.
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